投資者7400萬掃名鑄3伙

http://paper.wenweipo.com [2009-09-10] 我要評論

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　■尖沙咀河內道名鑄外貌(圖片內最高物業)。本報記者趙建強攝

　【本報訊】(記者梁悅琴)豪宅持續受追捧，一名投資者昨日斥資7,423.7萬元向新世界及市區重建局購入尖沙咀河內道名鑄31樓3伙，合共樓面4,301呎。

平均呎價1.72萬元

　該名投資者購入的3伙單位，包括G、H及J單位，全部望中環及灣仔維港景，其中G單位面積1,427呎，售價2,533.6萬元，H單位1,304呎，售價2,315.3萬元，J單位1,570呎，售價2,574.8萬元，平均呎價17,260元。

傲翔灣畔呎價高見1.56萬

　此外，中原地產高級營業董事李巍指，大市續旺，用家入市積極。日前，西環傲翔灣畔高層B室，屬2,085平方呎之罕有大戶，擁四房雙套間隔，享迷人海景，成交價為3,269.28萬元，呎價造15,680元。

聯邦花園相連戶售3190萬

　李巍續稱，西半山干德道41號之聯邦花園日前連環錄得成交。聯邦花園維也納閣中高層A及B室為罕有優質相連戶，單位面積合共2,700平方呎，擁維港海景，日前以3,190萬元獲用家承接，呎價11,815元。另聯邦花園羅馬閣中高層C室，日前亦以1,450萬元沽出，單位面積1,350平方呎，享山景，折合平均呎價為10,741元。

　此外，中原豪宅STATELYHOME西貢高級分區聯席董事劉國輝表示，位於西貢的匡湖居為低密度住宅群，環境清靜怡人，部分單位更享罕有湖景。日前，位於西貢的匡湖居錄得九月首宗成交，涉資1515萬元。

換樓客1515萬購匡湖居

　中原劉國輝指，西貢匡湖居G段單號屋，面積1,920平方呎，屬三房連套房間隔，可享逾1,000呎花園，剛以1,515萬元成交，折合平均呎價7,891元。買家為一名區外換樓客，向來鍾情匡湖居的清靜環境，加上其升值潛力優厚，故決定承接上述單位作自住用途。

　據了解，原業主於2007年以1238萬元購入，持貨2年獲利277萬元離場，單位升值22.4%。