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■9月市場出現多宗高價成交個案，其中灣仔龍門大酒樓以6.6億元轉手。
經濟逐步復甦，市場對店舖需求回升，投資者積極搶購一線舖位，令舖市交投保持暢旺之餘，成交金額亦連月創出新高。利嘉閣（工商舖）地產市場部主管衛德倫指出，根據土地註冊處資料顯示，9月份全港共錄得400宗店舖買賣合約登記，較8月份的419宗輕微減少5%，惟仍可連續四個月穩守400宗水平關口。大額成交依舊頻仍，當中更包括一宗作價近16億元的大手買賣，令9月成交總值再升5%至65.07億元水平，成為1995年下半年土地註冊處開始發布電子紀錄以來的第七高紀錄。 ■本報記者 梁悅琴
衛德倫表示，整體而言，9月店舖成交大致仍然活躍，其中價值介乎500萬至700萬元的中價舖位交投有較突出的表現，上月市場共錄58宗登記，比8月份激增35%，成交總值飆升38%至3.43億元。另外，價值200萬至500萬元的店舖登記涉99宗及3.22億元，按月分別增加16%及18%，表現不俗。
按地區劃分，零售熱點如銅鑼灣、旺角及尖沙咀區登記量分別增加22%至50%不等，而民生地區包括北角、油麻地、九龍城、深水埗及大埔區，登記量增幅則介乎13%至70%之間。
龍門大酒樓三個月升值57%
9月市場出現多宗大額買賣個案，其中一宗涉及中環荊威廣場商場、旺角金都商場及旺角百寶利商業中心大手買賣成交，涉及金額高達15.9億元，成為今年迄今最高價的店舖買賣登記。另外，灣仔龍門大酒樓亦剛以6.6億元轉手，較今年6月份約4.2億元的成交價大幅升值57%，原業主三個月勁賺2.4億元。
買賣登記短期料失守400宗
衛德倫指出，舖市自今年次季復甦開始，至今已歷時半年，投資者及用家在低息環境下不斷吸納優質貨源，令登記量值均較年初顯著提高。不過，經過半年旺市之後，購買力已有相當消耗，貨源選擇亦賣少見少，餘下貨源訂價又已提高不少，投資者入市已轉趨謹慎，情況多少影響買賣交投減慢，買賣登記宗數連續四個月逾400宗的紀錄料會在短期內終止。
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