現象二：形成「啃老族」

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　■內地普遍大學畢業生的月薪都不足以應付租金。資料圖片

　內地近年出現「啃老族」，意指年輕人畢業後仍與父母同住，甚至依靠父母。但有社會學家指出，年輕人的薪金不高、儲蓄不多，買樓不是易事，根本不能支付高昂的首期，「啃老」是迫不得已。

　南開大學經濟學院進行一項關於天津市的大學畢業生住房問題的問卷調查，受訪對象為天津市畢業5年以內的大學生，其中包括大專、本科、碩士及博士畢業生，月薪介乎2,000至10,000元之間。

　調查結果顯示，大學生畢業後與父母同住的佔43.6%，幾近一半。研究分析，即使二手房市場，60至90平方米的二手房總價集中在50至80萬元，而90至130平方米的二手房總價集中在80至100萬元，單是首期已為15至20萬元，每月還款額2,500至3,500元，超過大學畢業生可承受的限度。在天津市租房市場中，一居室房月租價格集中在1,000至2,000元，對於平均收入在3,110元左右的天津市大學畢業生來說，租房支出佔據月收入一半甚至以上。