俞正聲：遏投資住房最難在決心

http://paper.wenweipo.com [2010-01-28] 我要評論

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　■俞正聲指出，不是所有人都會支持遏制投資性住房政策出台。圖為上海一名市民對着一幢樓房凝望。法新社

　【本報上海新聞中心記者畢方方27日電】中央政治局委員、上海市委書記俞正聲27日在參加上海市政協會議大會發言時指出，上海不歡迎投資性住房，應對高房價，上海將通過推出經濟適用房等措施讓房價「自然下降」。他還相當坦誠地向委員指出，遏制投資性住房的難點不在於出台什麼政策，而是「能否下決心」出台遏制投資的政策，因為或許並非所有人都會發自內心支持該類政策的實施。

　俞正聲說：「上海人大部分都有自己的房子，房價天天漲，心裡挺高興的，都在算自己的帳，又增加多少財產。房價跌下來嘴上不說，但是心裡都罵。」

強制遏抑恐難獲贊同

　上海不歡迎投資性住房，但是不是應該採取有效的經濟政策來遏制，俞正聲坦言：「這個決心下起來是有難度」。他指出，政府有很多考慮因素。他還向台下數百位委員發問：如果出台遏制投資性住房，「你們贊成不贊成？」如果做無記名投票，「我不知道這個措施能夠得到多少人的贊成」。他表示，住房問題解決難點就在這裡。

　俞正聲表示，遏制房價過快上漲的辦法，還是讓它隨着上海金融政策調整而調整，隨着經濟適用房政策大量推出讓它自然而然跌落。

須把離岸金融搞上去

　此外，俞正聲還指出，上海要發展必須首先在兩方面取得突破：財稅機制和離岸金融。財稅機制解決的是動力問題；而上海在國際金融中心和航運中心外，還想發展國際貿易中心，但一個貿易中心如果「不能把離岸金融搞上去，這個貿易中心最多是一個進出口中心」。

　他續指，上海現在有離岸金融業務，但現行管理體制下受到很多局限，使得國外很多公司運營策劃在上海，資金結算都在國外，上海喪失了很多應該得到的稅收。他認為：「上海跟香港、新加坡最大差距不在於進出口額上，也不在集裝箱標箱上，在於離岸金融落後上。」上海要突破這個問題需要中央的特准和支持。