陳啟宗：紓樓價須增土地供應

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　■陳啟宗認為若以售樓措施壓抑樓價上升，是治標不治本，建議港府增加土地供應。 本報記者譚靜雯 攝

　【本報訊】（記者 譚靜雯）為壓抑樓市過熱，港府近期推出「9招12式」，恆隆地產主席陳啟宗昨日表示，贊成有關措施，指可以令一手樓宇銷售更具透明度，但若以售樓措施壓抑樓價上升，是治標不治本，建議港府增加土地供應，紓緩樓價，助市民置業。

　陳啟宗昨出席《中國城市競爭力報告2010》香港發布會時說，目前香港樓價急升的主因是過去幾年沒有賣地，認為港府不應該把樓價上升的責任推卸到地產商身上，而以售樓措施壓抑樓價上升的方法，更是治標不治本。他分析，除了土地供應不足夠，香港現時處於低息環境、加上大量熱錢流入，令市民買樓意慾大增，以上多項因素都是引致樓價不斷上升的原因。

而今不宜復建居屋

　社會要求復建居屋的聲音不絕於耳，陳啟宗亦認為以復建居屋控制樓價是治標不治本的方法，他解釋，現時香港經濟、社會情況已有很大轉變，已經與80年代不同，認為應要客觀及理性分析市場後才決定。

　另方面，陳啟宗表示，現時有不少聲音因自己的政治利益打擊港府的威信，他認為，若參考全球各國政府，包括民選政府，特區政府縱然在土地供應政策上或有失誤，但已非常盡責。