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【本報訊】(記者 李永青)瑞銀亞洲房地產研究部主管王震宇昨出席電台節目後表示，由於本港經濟復甦強勁、通脹重臨及預期短期內歐美等地難以加息，故繼續看好樓市前景。雖然不排除短期內或有2%至3%波幅，但情況屬正常，預計今明兩年物業售價累計會上升35%，豪宅升幅或會更高。
對於何文田地王以109億高價成交，下月山頂地皮價格會否再創佳績時，王震宇指出，暫時未就此作估值，但本港豪宅土地供應不足，相信競爭反應熱烈，成交價亦會理想。
王震宇表示，不贊成政府復建居屋，因此舉會引致不少反效果，但建議當局每年應就家庭組成數目及人口增長為基準，制訂物業供應參考指標，不應單憑樓價升跌而推出土地，並指政府的角色只是保障市民的住屋需要，而非協助市民置業，故不建議復建居屋。
早前財政司長曾俊華曾表示，若市場有需求便會再增加土地供應。談及會否憂慮供應增長拖累樓價時，王震宇相信，市場最終懂得自我調節，並指目前一手新盤多屬豪宅，歸究於整體供應不足，發展商只有「愈做愈豪」，以賺取利潤。他相信，若土地供應充足，市場會提供各種類別物業。
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