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【本報訊】紅磡灣填海區及亞皆老街前民安隊訓練中心兩地皮，將安排於八月十七日同日拍賣。中原地產海逸豪園(B組)首席分區營業經理王淑儀表示，山頂聶歌信山道地皮以104億成交後，下一幅即將拍賣的地皮為紅磡灣填海區住宅地。區內約有5成業主有見近日賣地成績十分理想，紛紛反價及封盤，令盤源減少。雖然反價封盤個案大增，仍無阻部分買家入市信心，積極入市心水單位。
持貨10年轉手獲利438萬
王淑儀續指，其中一宗新近成交為海逸豪園18座中層E室，面積1216平方呎，屬三房連套房間隔，單位享優質海景，現以1000萬元成交，折合平均呎價8224元。新買家為一名投資移民客，鍾情海景物業，認為單位造價合理，故決定入市上述單位。原業主於2000年以562萬元一手購入上述單位，持貨10年，是次轉手賬面大幅獲利438萬元離場，單位升值78%。
半島豪庭高層單位兩年升74%
另外，紅磡半島豪庭一高層單位以468萬元售出，物業兩年勁升近七成半。世紀21東方物業代理 (黃埔分行) 營業經理姚錦凌表示，山頂地皮拍賣成績理想，令將於下月拍賣的紅磡灣填海區更備受市場看好，買家偷步入市。紅磡半島豪庭新近錄得一宗成交，一名買家以468萬購入高層單位自住。
姚錦凌並表示，上述成交單位為半島豪庭3座高層F室，面積618方呎，享少量海景，成交價468萬元，平均呎價7,573元。 原業主於2008年11月以269萬元購入單位，轉手帳面獲利199萬，單位升幅約74%。 姚氏續稱，半島豪庭本月迄今錄得約25宗成交；屋苑現時平均呎價約7,300元。
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