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【本報訊】（記者 李永青）九龍塘義德道地皮樓面地價每呎高達1.65萬元，成為九龍新地王，有人質疑政府推出的壓抑樓價措施無效。恆隆地產（0101）主席陳啟宗指，近期拍賣的多幅地皮均為豪宅地皮，高價成交並不影響一般民生，故不代表政府遏抑樓市措施失效，又指要令樓價下降，政府必須增加賣地次數，降低勾地門檻，以及加推適合興建700呎以下單位的地皮，而非復建居屋。
陳啟宗表示，香港土地供應不足，許多地產商土地儲備越來越少，勾地價又過高，令發展商勾地困難，加上近10年政府每年推出的土地僅200萬呎，較過去每年的400萬呎大幅下降，才會引發發展商爭奪地皮。
陳啟宗表明，反對復建居屋，認為政府要推出更多土地讓發展商建上車盤，樓價自然會調整。
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