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——8月1355宗總值339億 南灣佔6成
反映7月份豪宅熾熱成交的數據顯示，8月份樓宇買賣註冊登記的全港逾千萬元豪宅共1,355宗，總成交額逾339億元，成為97年次高峰紀錄；而二手居屋市場成交逾1,100宗，同創97年次高紀錄。 ■本報記者 周穎
在市區地王接連誕生，發展商乘勢推出千萬豪宅應市，更加令市況火上加油。綜合土地註冊處最新資料，8月份全港共錄1,355宗價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記（數字主要反映7月份豪宅市場的實際買賣狀況），成交總值約339.14億元，兩項數值不僅較7月份分別增加47%及94%，登記量值更分別創下自去年10月以來、以及97年8月以來的新高。
按市場分類，一手物業交投增長最為強勁，8月份買賣登記共有772宗，涉及金額184.28億元，分別彈升57%及1.18倍，其中南灣成交大佔多數，共錄457宗買賣登記，佔上月整體一手成交宗數達59%，成交總值117.04億元；其次為帝峰．皇殿則累錄95宗登記，涉及金額15.75億元。
二手豪宅成交額增7成
8月份全港二手物業共得583宗買賣登記，涉及金額154.86億元，按月增幅分別達35%及71%；以貝沙灣居首，其次為擎天半島及海逸豪園。樓價升幅之冠為擎天半島，期內實質上升9.9%至呎價12,938元。
按地區劃分，在12個豪宅地段當中，9個分區均見上升，如紅磡、西貢及京士柏及何文田區等登記量按月攀升89%至2.25倍不等，成交金額亦分別急增78%至2.65倍不等，跑贏大市。
張偉文料9月降溫減4成
利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，千萬豪宅買賣交投明顯轉旺，8月成交總值更追貼九七頂峰，創下歷史單月次高，打破年中市道淡靜的慣例。預期反映8月份實際市況的9月份整體豪宅買賣登記，將會回落40%至800餘宗，成交總值亦會相應回落至百餘億元的正常水平。
二手居屋1132宗次高紀錄
樓市交投暢旺，帶挈居屋二手市場升溫。根據土地註冊處最新資料，8月份全港居屋屋苑累錄1,132宗二手買賣登記，按月增加10%外，單月登記量更創歷史第二高紀錄，較97年4月的史上最高位只差6%；涉及成交總值增加12%至約20.05億元，創近13年的單月新高，直逼97年7月23.46億元高位。
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