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■粉嶺花都廣場。資料圖片
【本報訊】(記者 周穎)樓價上升,吸引內地投資者入市尋寶。一名內地投資移民一口氣掃入4個粉嶺花都廣場單位,單位面積由512至542平方呎,涉及總金額693.8萬元。
中原地產粉嶺花都分行經理陳永強表示,近日錄得一投資移民客看俏屋苑升值能力,斥資693.8萬元,連購4伙兩房戶作投資收租用途。其中,包括花都廣場3座低層A室,單位面積542平方呎,座東南,擁兩房間隔,成交價178萬元,呎價為3,284元。單位市值月租約為7,000元,若成功租出單位,買家可享約4.7厘之租金回報。據悉,原業主於今年6月以163.3萬元購入,持貨短短3個月,獲利14.7萬元,單位升值9%。
嘉湖山莊3年升值65%
中原地產伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居3座高層H單位,面積709平方呎,享優質開揚景觀,擁三房連套房間隔,成交價220萬元,平均呎價3,103元。買家為長線投資者。該單位市值月租約為7,200元,買家料享近4厘之租金回報。
原業主於2007年以133萬元購入單位,持貨3年獲利87萬元,單位升值65%。
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