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香港文匯報訊 (記者梁悅琴)配合業務發展需要，匯豐銀行以8.16億元擊敗6位對手，投得沙田石門安耀街、安群街與安麗街交界的商貿用地，匯豐銀行發言人表示，會把該地皮用作興建集團後勤中心。此標價亦是最高標價，平均樓面地價1,777元，市場估計投資額約20億元，樓面成本價約4,355元。
樓面地價千七投資額20億
此幅商貿土地，原本於勾地表內，今年3月被剔除勾地表，至7月政府表示，收到申請人表示對地皮有興趣，所以推出作公開招標，其後共獲7份標書，包括新地、信置及匯豐銀行等。地政總署昨公布，以8.16億元把此地皮批予香港上海匯豐銀行有限公司，年期為50年。政府發言人說，中央投標委員會已授權地政總署把該幅土地批予出價最高的投標者。
該地皮位於石門安耀街、安群街與安麗街交界，為商貿用地，鄰近港鐵石門站，地皮面積約9.18萬呎，地積比率5倍，可建樓面約459,246呎。
第一太平戴維斯估值及專業顧問(大中華區)董事總經理陳超國表示，由於今次匯豐銀行是以用家身份入標，屬志在必得，因此，出價會比較高，以今次成交價計，樓面地價高達1,777元，高於同區商貿樓價，計入建築費達2,000多元一呎，料投資額達20億元。他估計，現時發展商興建的商貿或商廈未必適合匯豐，尤其是銀行可能有其他保安等特殊設計需要，自行興建可能更切合實際需要。
98年曾斥40億購奧運站商廈
資料顯示，匯豐銀行於1998年斥資40億元向信和等購入的西九龍大角咀奧運站物業發展計劃第一期其中1幢商廈，匯豐銀行作為後勤總部及把部分原旺角分行業務遷入，並獲命名為匯豐中心。
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