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■新地代理執行董事雷霆(左)昨與高級銷售及市務經理陳漢麟開記招,宣佈天巒三周已累售300間洋房套現百億,破盡港洋房賣樓紀錄,特開香檳慶祝。
——累售300洋房 穿梭兩地買家佔半
香港文匯報訊(記者 趙建強)豪宅物業有價有市,發展商加價加推仍吸引大量買家青睞,如新地上水古洞雙魚河天巒,自9月底開盤推售以來,3周內售出300間洋房,套現逾100億元。新地表示,銷售速度已創香港有史以來洋房物業銷售紀錄。天巒尚餘約30伙單位,不排除保留至明年入伙後推售,發展商料加價15-20%推售。
新地代理執行董事雷霆昨表示,天巒推售約3個星期,至今已售出約300間洋房,套現超過100億元,銷售速度及金額已創香港有史以來洋房銷售紀錄。他表示,天巒目前餘下約30座洋房,包括示範大屋及臨河大屋,將予以保留,計劃保留至明年交樓時以現樓形式出售,估計屆時可再提價15%至20%出售。
尚餘30洋房保留明年售
事實上,天巒截至本月10日已售出約250座洋房,發展商曾一度考慮封盤,保留50間洋房至明年推售,雷霆指,由於向隅者眾,且不少為友好客戶,因此會繼續出售部分物業,但剩餘20洋房未公佈價單的大屋則一定不會推售。
洋房均售4千萬 最高呎價2.13萬
他補充,天巒銷售至今,平均每座洋房售價約4,000萬元,其中呎價最高的大屋,售價約每方呎21,300元。
新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟透露,天巒至今銷售約300間洋房,當中約50%為經常往來本港及內地的商人,不少亦擁有兩地車牌。
資料顯示,整個天巒佔地約180萬方呎,地積比率0.4倍,為新地近15年來最大型的洋房項目,亦是雙魚河畔最具規模及唯一大型洋房項目。天巒涉及330間洋房,面積由3,000至近1萬方呎,每戶均連特大私人花園,為獨立屋與半獨立屋設計,距皇崗口岸僅3分鐘車程,往來兩地相當便捷。
推售以來加推提價達54%
天巒於上月底推出,首批28間洋房平均呎價8,388元,二期首批28間大屋,平均呎價為8,981元,較一期首批洋房呎價加價7%.至周三加推16幢洋房,呎價已升至12,924元,較首批洋房加價54%。
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