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香港文匯報訊 （記者 趙建強）《施政報告》公佈後，市場對政府打壓樓價的憂慮煙消雲散，周末二手屋苑成交量繼續攀升，據美聯分行資料顯示，過去兩日該行十大藍籌屋苑二手成交錄得94宗，較前周的84宗增加10宗或11.9%，且為連續3周上升，而較施政報告前的10月2日至3日周末34宗的2.76倍，數字更創07年11月中（11月17至18日）周末所錄得的95宗以來近3年新高。一手盤則在市場缺乏全新大盤下，僅售出約29伙。
買力釋放 涉94宗增12%
美聯物業董事布少明表示，10月二手屋苑交投表現持續向好，而且施政報告公佈後，市場對政府打壓樓市的擔憂一掃而空，買賣氣氛進一步趨於熱鬧，即使上周有颱風逼近本港的威脅，亦毫無窒礙買家旺盛的入市意慾，其中新界區屋苑在樓價低水的情況帶動下，區內大型二手屋苑備受用家及投資者追捧，成為本港二手物業成交攀升的火車頭。
據美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑二手成交於剛過去的兩日（23日至24日）共錄得94宗買賣成交，較前周末的84宗增加11.9%。除連續3個周末上升外，亦創07年11月中以來近3年新高。布少明謂，施政報告出台後，部分藍籌屋苑業主更索性加價放盤，料將帶動市場氣氛進一步趨於活躍。
新界區低水交投增幅大
布少明表示，上周末二手成交，以樓價相對低水的新界區表現最為強勁，在樓市政策明朗化後，早前持觀望態度的買家陸續重投市場，令區內二手交投明顯回升，細價物業表現更是一枝獨秀。他舉例，過去兩日愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得約52宗買賣成交，較前周末錄得逾2成增長。而港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島則錄得15宗，較前周末18宗略為回落。至於九龍區的麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得27宗，較上周末同期增加3宗。他表示，屋苑整體成交量顯著增長，反映買家入市意慾強勁。
乏大盤 一手成交29伙
至於一手方面，由於市場缺乏全新大盤推售，銷售仍以貨尾為主，僅售出約29伙，其中新地元朗YOHO MIDTOWN錄得8伙成交，為市場最多而同系上水天巒則售出6間。華懋九龍城御．豪門及沙田碧濤花園則分別售出4及3間。
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