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■港島鰂魚涌太古城。
香港文匯報訊 香港置業李振光表示，自施政報告發表後，樓市向好，區內交投轉活，以鰂魚涌太古城為例，10月1日至23日已經錄得約80宗成交，較上月同期40宗，顯著上升約1倍，平均呎價約8,500元。
他指出，該行剛促成太古城富天閣中高層C室成交，面積823平方呎，屬3房設計，享園景，成交價760萬元，平均呎價約9,235元。買家為區內換樓客，作自住之用。
原業主於95年12月以約490萬元購入，獲利約270萬元，物業升值約55.1%。
「天」字內園三房造價破九七
此外，利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，該行新近為一名內地投資者購入太古城一宗優質三房單位，成交涉及富天閣高層E室易手，建築面積876方呎，套三房開則，成交價達950萬元，每呎售價10,845元，造價成功衝破同期同類單位的九七歷史高峰。
成交價950萬 呎價逾萬
賣方在07年首季以566萬元購得單位，今番易手賬面大賺384萬元離場，折算單位在過去三年高速漲價68%。
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