瑞安大連天地累售90別墅

放大圖片

　■黃勤道指，瑞安大連項目與一般地產發展不同，是先投資做配套、服務業，之後才建住宅出售。

　香港文匯報訊　(記者 齊曉玫、毛絮薇 大連報道)瑞安大連天地項目歷時3年，初期項目建成大賣。瑞安建業(0983)行政總裁黃勤道日前對到訪的香港媒體表示，大連發展軟件有十年歷史，軟件人才培養和引進是大連市工作的重心所在，瑞安攜手當地有軟件園建設經驗的知名房地產企業大連億達集團，按軟件高端人才的需求來造樓，先做好配套，做好服務業再賣樓。

　 瑞安大連天地項目由瑞安房地產、瑞安建業、大連億達集團三家合資建設，總建築面積332萬平方米，總投資300億元(人民幣，下同)。其中的住宅項目「悅翠台」，10月17日預售以來，首天已售出80套別墅，至今已累售90套，合同金額約3億元。黃勤道表示，雖然近期政府對樓市調控再收緊，但對項目銷情影響不大，早前推售的別墅平均每方米售價約2萬元。短期內將再推售小高層項目，希望年底前再套現2億元。

先做好配套 再建住宅

　瑞安集團對大連天地項目非常重視，集團主席羅康瑞每年數次到大連與當地政商要人會面，大連項目團隊也是內地最大的精英團隊。該社區內多採用替代性能源，建有沼氣池及中水回收系統，發電機組採用清潔的風力和太陽能發電。黃勤道表示，當地開發商在建設一個社區時習慣先建住宅，再用賣住宅的錢來做商業。瑞安反其道而行，先投資做配套，配套做好後再建住宅，可以不假出行就享受全部生活內容。除去建築本身因成本考慮做不到零碳外，大連天地項目多屬綠色。