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■馬鞍山銀湖．天峰及會所。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）樓市暢旺，吸引不少買家趁農曆新年假期入市。
置業18陳錫金表示，馬鞍山銀湖．天峰8座高層B室，建築面積1,005方呎，座向東南，望山景及海景，成交價735萬元，折合後每方呎7,313元，屬市價成交。買家來自上海，打算在港定居，趁農曆新年來港睇樓，參觀單位後感滿意，即睇即買購入物業。據悉，原業主於09年6月以591.8萬元購入，持貨至今1年多，現獲利143.2萬元，物業期內升值24.2%。
帝堡城春節三宗成交
利嘉閣李坤豫表示，沙田帝堡城在過去新春四天假期之中，一口氣錄得3宗二手買賣，甚為暢旺，其中一宗涉及3座低層E室，建築面積718方呎，連月租1.15萬元、今年7月屆滿的租約轉手，售價388萬元，呎價5,404元。據悉，賣方在98年11月以249萬元購入單位，今番轉手獲利139萬元，賺幅高近56%。
用家大年初一入市
中原徐可志表示，馬鞍山嘉華星濤灣錄兩宗成交個案，其中2座高層I室成交，面積635平方呎，享海景，擁兩房間隔，於大年初一以390萬元成交，呎價6,142元。據了解，買家為用家，心儀單位景觀宜人，購入單位作自住之用。原業主於2009年以249萬元購入，持貨2年，是次獲利141萬元離場，單位升值56.6%。
另外，亦錄得星濤灣2座高層E室成交，面積1,087平方呎，享全海景，擁三房套房及多用途房間隔，成交價為613萬元，呎價5,639元。據了解，買家為用家。原業主則於2004年以415萬元購入，持貨7年，是次大幅獲利198萬元離場，單位升值47.7%。
中原馮澤源表示，沙田蔚景園1座中層C室，面積467平方呎，擁兩房間隔，座東南，享開揚城門河及中央公園景觀，成交價為295萬元，呎價6,317元。買家為用家。據了解，原業主於1998年8月以186.5萬元入市，持貨不足13年，是次獲利108.5萬元離場，單位升值58%。
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