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■紅磡黃埔花園上周交投回落。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 周穎）農曆新年期間市民忙於四出拜年，更有業主買家藉長假期外遊，令二手住宅買賣幾乎陷入停頓。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周（1月31日至2月6日）僅錄得154宗二手買賣個案，數量較前周跌逾73%。
50屋苑僅154宗易手
利嘉閣地產董事陳大偉指出，全港50個指標屋苑在上周僅錄得154宗二手買賣個案，數量較前周跌逾73%，數字連跌3周，但成交量與去年及前年農曆新年為高。隨著節日氣氛將逐漸散去，外遊度歲的市民亦相繼回港，睇樓活動及買賣成交逐步恢復，預料本周50屋苑成交量將止跌回穩，並於農曆新年過後回升至正常水平。
按地區分析，港島、九龍及新界三區上周的二手交投全線下跌，當中港島區盤源尤其貧乏，叫價高開，加上業主外遊情況普遍，故此，該區9個指標屋苑上周僅錄23宗買賣個案，較前周大跌78%；新界區方面， 21個指標屋苑上周僅錄66宗買賣，較前周減少71%；九龍區屋苑的綜合成交量亦大跌73%至65宗，當中黃埔花園、海逸豪園及昇悅居成交量按周大跌89%以上之餘，傲雲峰及匯景花園同時錄得零成交。
美聯料春節後交投回升
另外，綜合美聯分行資料，全港35個屋苑於上周合共錄得81宗買賣成交，宗數較去年農曆新年期間最少成交的一周71宗多約14%，並為近4年來最佳，僅未及07年逾百宗成交。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據過往經驗，農曆新年過後二手物業交投往往會反彈回升，並逐步回復至正常水平。預期今年情況一樣，相信本周35屋苑成交量可望重上逾200宗。
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