滬年內推市區「黃金宅地」

http://paper.wenweipo.com [2011-05-05] 我要評論

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　■位於上海市徐匯區華涇地區的首批市級統籌公租房。資料圖片

　香港文匯報訊（記者周逸上海報道）據上海市國土資源網公告顯示，近期上海將有9幅地塊入市，其中純宅地5幅，徐匯區天平接到68街坊小襄陽地塊更是近幾年難得一見的市中心「黃金宅地」。評論指出，這是繼1月底以來，上海宅地市場第二波大規模的供應潮。

　資料顯示，徐匯區天平街道68街坊小襄陽地塊為普通商品房用地，東至嘉善路、南至建國西路、西至襄陽南路、北至永嘉路，出讓面積為0.30703公頃。出讓要求中對容積率規定為「建築面積不大於6,000平方米」，建築密度不大於30%。

5幅宅地料6月初完成出讓

　中國指數研究院副院長陳晟稱，前幾個月滬宅地供應陷入低迷期，無法滿足市場正常需求，此次集中推地正符合市場情況。中房信分析師薛建雄亦稱，5-6月土地市場相對前三個月回暖，這個時間賣地，政府可能獲得更好回報。比如徐匯黃金地塊，政府絕不可能賣底價，因此才選擇目前這個時機。據東方早報報道，全部5幅宅地均將於6月初完成出讓工作。

佘山推萬畝旅遊用地

　宅地爭奪好戲將至，旅遊用地市場亦不甘寂寞。據悉，近日提出打造「世界佘山」概念的上海佘山風景區，已推出近萬畝純旅遊開發用地，吸引到來自世界各地的數十家企業爭奪。

優先考慮港企等外資企業

　上海佘山國家旅遊度假區副主任高國相接受本報採訪時透露，上海佘山景區現可用作開發的土地規模合共9,000畝，目前景區以項目帶動開發，唯一的要求是找到具有國際競爭力的產品。「各地開發商都表達出強烈的立項意願，但最終很可能是大浪淘沙，僅留下幾個項目。」高國相表示，包括商務酒店、高端居住配套、景區開發等內容都會優先考慮港企等外資企業。