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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）受惠自由行消費力強勁及經濟向好，以銅鑼灣為大本營的希慎興業（014）上半年寫字樓及零售業務表現向好，未來的重點項目為銅鑼灣的希慎廣場（舊三越），將有71萬呎的出租樓面，其中零售商舖部分佔了約47萬呎，現時開始預租，未來會以售賣女士產品為先，包括化妝品、時裝等，並希望引入香港未有的商戶。
嚴磊輝：明年第2季開幕
希慎興業執行董事容韻儀昨日於股東會後表示，集團現時寫字樓出租率達95%，承租率為97%，租金較08年輕微上升。而市場數據顯示甲級寫字樓第一季租金升幅達7.9%，她表示，集團租金升幅與市場表現相若。而其中利園最新呎租為60元，與08年高峰期相若。
希慎興業行政總裁嚴磊輝表示，集團未來重點項目希慎廣場預期於明年第2季開幕，總建築面積為71萬呎，當中商舖約17層，面積為47萬平方呎。重建後，集團零售面積增加50%，現預租率約45%。由於呎租因應不同行業和舖位位置而定，加上有保密協議，故暫未能講述詳情，但透露售賣化妝品等的DFS為最大租戶。他又相信，希慎廣場將帶動區內租金走勢。
至於希慎道1號和禮頓道111號，集團經檢討後將部分寫字樓改為美容等綜合用途後，租金錄得雙位數升幅。他補充，集團目前仍會集中於銅鑼灣區的業務，未有計劃於其他地區發展，但強調會留意市場投資機會，今年集團沒有發行新股的計劃。
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