香港文匯報訊 珠三角地區樓價近年大升,物業投資者將目標轉向樓價相對「低水」的廣東二、三線城市。據中新社消息,400名來自香港、珠三角地區的各階層人士近日赴韶關市考察樓盤及尋找投資機會,當中港人佔半。
昨日負責從香港帶團到韶關考察、購房的香港財經節目主持人曾志英表示,目前像韶關這樣的二、三線城市的房價與香港相比差距確實很大,這對希望投資置業的港人來說很有吸引力。
對當地商舖比較有興趣的港人徐國光表示,他們前晚(2日)就來到韶關,到達後即馬不停蹄對當地的飲食、商業步行街和市容環境進行實地考察。「這裡的商業街挺熱鬧,江邊燈火輝煌,景色也美,應該是個值得投資的地方。」徐國光笑著說,現在主要是要了解樓盤周邊的環境、配套設施等,如果都滿意,可能會買下幾間商舖。
實地考察商業街店舖
一位不願意透露姓名的港人表示,個人在十幾年來已在深圳、廣州等地投資多處地產。「但現在珠三角地區的房價高到已經不具備投資價值,相比而言,韶關的房價確實便宜。我先來考察,覺得好的話就會帶著老婆一起來購房。」這位先生笑言財政大權在妻子手中,所以此次個人僅是考察。
不限購政策增吸引力
香港財經節目主持人曾志英與有「商場醫生」之稱的香港創基集團總經理沈永年是此次購房團的策劃組織人。沈永年說:「由於深圳、廣州等一線城市的房價高企,很多香港人現在的投資方向已經轉向二、三線城市。」
沈永年表示,雖然目前韶關相對珠三角而言偏遠落後一些,但好在交通方便。今年8月連接武廣高鐵的廣深高鐵通車後,從深圳到韶關僅需70分鐘。「交通的便捷,絕對會帶旺韶關的地產,目前均價5千元人民幣(平米)的房價絕對有上升空間,值得投資。」沈永年說,韶關目前對房產不限購,這對於想投資的港人而言也具有吸引力,現在香港中檔樓盤約「8萬港元一平米」,韶關房價對於港人來說很便宜,很多人都希望在廣深高鐵通車前購房。
據悉,借曾志英和沈永年在香港的投資理財界的名氣,曾志英成立的「曾Sir fans俱樂部」吸引包括香港、澳門、廣州、深圳等地成千上萬的投資者。據沈永年介紹,自5月22日到目前,由他們帶領的珠三角購房團已在韶關購買200多套商舖和住宅樓,而香港團還是首次,並預計在7月底再次組織港人到韶關購房。
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