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香港文匯報訊 (記者 馬子豪) 匯豐正式加入今年第四輪加按息潮。該行昨日宣布，由今日起，以拆息為參考的H按息率，由原來H加1.5厘至2厘，調升至H加1.8厘至2.3厘，為3個多月內第四度調高。至於以最優惠利率為標準的P按，匯豐亦宣布作出調整，將由原來牌價的P減1至1.5厘調降至P減2.7厘，但較該行近年批出普遍為P減2.8厘相比，P按息率實為上調。
按揭一哥匯豐加入今年第四輪加按息潮，但中銀香港(2388)、渣打香港及東亞均指，暫未有計劃上調按揭利率。匯豐最新H按調升至H加1.8厘至2.3厘，鎖息上限由原來之P減2.65厘，即2.35厘，上調至P減2.65厘，即2.45厘。以昨日1個月同業拆息為0.2厘，匯豐最高的H按利率原為2.5厘，但因鎖息上限故此最高為2.45厘。
P按息減 實際利率為2.3厘
依照其P按為P減2.7厘，以匯豐目前的P為5厘，實際利率為2.3厘，即P按有機會比H按便宜。故該行是次以「一加一減」的方式調整樓按息率，將P按牌價由原來的P減1至1.5厘，調至P減2.7厘，此舉變相引導新造按揭客戶選用P按。但事實上，匯豐近年批出之P按息率多為P減2.8厘，較最新的P減2.7厘優惠。
永隆擬跟隨 中銀渣打東亞未變
永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，按揭市場市佔率最大的匯豐調整按息，料會起帶頭作用，加上普遍預期資金成本會繼續上升，其他銀行勢必會跟隨調整，將H按及P按息率同步調升，又指永隆亦將於短期內調整按息。
匯豐是次為一周內，繼星展、建行亞洲及永亨後宣布上調按息的銀行，而目前尚未跟隨的銀行，H按息率普遍H加1.5厘至2厘。
是次為今年內港銀第四次的調升按息潮，對上三次分別為3月中旬、4月中旬及5月中旬。
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