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■新世界發展主席鄭裕彤。資料圖片
香港文匯報訊(實習記者 嚴冰琪)據彭博報道,新世界發展(0017)主席鄭裕彤斥資5.7億美元(約44.46億港元)收購5間美國豪華酒店,購入酒店包括,位於紐約曼哈頓的Carlyle酒店,新墨西哥州Rosewood Inn、英屬處女島Rosewood Little Dix Bay、達拉斯Rosewood Crescent Hotel,以及Rosewood Mansion。
加州專業旅館地產公司主席Alan Reay表示,隨著越來越多的亞洲旅客湧入美國,中國投資者看好投資美國的高端酒店業。由於中國近年來經濟發展迅速,人民幣升值較快以及中產階級出國旅遊需求增加,投資者認為旅遊業是未來高增長的產業。高端酒店行業是2008年金融風暴以來復甦最快的產業。
美酒店銷售額今年料升25%
Maritz Wolff行政總裁兼創始人Flip Maritz認為,亞洲的投資者利用相對較低的投資成本收購美國的酒店,非常具有長期的投資眼光。有業內人士預計,由於來自國外投資者和房地產投資信托機搆的投資熱潮,美國的酒店銷售額今年將會上升25%,達到130億美元。
紐約商用不動產研究機搆Real Capital Analytics資料顯示,美國酒店行業在2006年每間房間價格為153,000美元,在金融危機期間下滑了36%。隨著豪華酒店交易額飆升,今年第二季度每間房間平均價達到192,479美元。
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