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■雲南省副省長劉平（前右二）視察楊林工業園區公租房項目。嵩明縣委書記王春燕（前右一）、縣長徐毅清（前左一）陪同。
如何破解工業園區產業工人的住房難題，讓他們安居樂業？雲南嵩明縣探索出了一條新路子：以三種模式在園區建設公租房性質的「鄰里中心」，為企業解難，為員工解憂，為創業者和從業者安家。 ■香港文匯報記者 丁樹勇 ■通訊員 李凌書 李文婷 岳 倩 蔡發燕 嵩明報道
三渠道建「鄰里中心」
隨著楊林工業園區建設的發展，入園企業、項目越來越多，員工住房難問題日益顯現。嵩明縣在全國率先推出政府建設、企業自建、政企共建的園區保障性住房建設新模式，制定了分三期建設2262套公租房的規劃。已建成的496套公租房，解決了1000多名工人的住房問題。今年到明年，園區還將新建1772套公租房，可解決園區8800名工人的住房問題。建設「鄰里中心」服務企業、方便創業者和外來產業工人的做法，已引起國家住建部關注；各地的考察學習團隊接踵而來；雲南已在全省範圍內推廣這一新模式。
解難企業 解憂員工
住進「鄰里中心」公租房的劉愛芹很激動：「以前我們租農村附近的房子住，現在有了公租房，條件改善多了。年底我們打算就在這套房子裡結婚。」
園區管委會常務副主任楊定和介紹，園區公租房租金採取階梯式的價格方式，遠低於市場價格。企業中高層管理人員，租金價格為市場價格的80%；外來務工人員及企業內普通員工，平均價格約為市場價格的60%；而剛畢業的創業大學生及園區管委會剛招聘的大學生員工，公租房租金減半收取，僅為市場價格的40%。這種價格差別對待模式，更有利於公租房公平、公正地分配。
「園區建設公租房，我們更容易招到員工。」琥正機械公司辦公室主任羅嵩說。以「鄰里中心」為載體的公租房建設，降低了企業成本，節約了土地資源，減輕了從業人員生活成本，實現了園區經濟和社會效益雙贏。
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