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香港文匯報訊 (記者 周穎) 今年環球金融表現波動，令投資者入市態度轉趨審慎。本港今年第三季工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記錄得3,104宗，涉及金額258.2億元，分別創9季及6季以來新低。
上季宗數9季新低
中原地產資料顯示，第三季工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記錄得3,104宗，創2009年第二季錄得2,478宗後9季以來新低，按季下降36.2%；金額方面，工商舖買賣合約登記總值258.2億元，是2010第一季錄得234.02億元後6季新低，按季下降34.6%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年第三季登記數字為新低，反映今年6月至8月環球金融不穩及本地政府收緊按揭，拖累期間整體工商舖交投減少。當中工商舖三大類型的登記宗數均低於今年第二季，按季均下跌介乎30%至40%，跌幅頗為顯著。
他指出，今年第三季舖位買賣登記數字按季跌幅較為顯著。在今年第三季，舖位買賣合約登記錄得963宗及92.6億元，均創2009年第二季錄得893宗及80.56億元後9季以來新低，較今年第二季的1,583宗及174.75億元下降39.2%及47%。
其他類型方面，第三季工業類型買賣登記錄得1,479宗，創6季新低，按季降34.2%；登記總值75.02億元，是4季以來新低，按季降25.5%。商業類型樓宇買賣登記得662宗，創9季新低，按季降35.9%；登記總值90.58億元，創6季新低，按季降24.2%。
大額個案方面，期內最高登記金額的工商舖登記個案包括：灣仔軒尼詩道188至190號偉興大廈全幢，成交價2.68億元及黃竹坑香葉道2號One Island South中層全層，成交價2.54億元。
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