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■遊客對中式利是封相當有興趣。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 銅鑼灣貴為本港一線購物區，自由行帶動下，大型連鎖店搶租情況激烈，舖租年年飆升，小商戶要進駐難於登天。但最近，崇光百貨對出的一個三面單邊靚舖，罕有地由一間賣「利是封」的平民特色店承租，打破大財團「壟斷」格局。不過，店舖負責人亦坦言：「旺區舖租太貴，好難堅持落去。」
市民最近行經銅鑼灣，都會留意到崇光及金百利附近，有一間顏色鮮艷的店舖，招牌寫上「百家姓利是封專賣店」，外牆漆上粉紅、粉紫色，應節應景之餘，於連鎖店林立的銅鑼灣相當搶眼奪目。
市傳該舖位月租40萬元
「銅鑼灣舖租咁貴，賣利是封都做得落去？」記者提出大多數人的疑問。店舖負責人吳小姐亦承認，舖租年年倍升，今年無信心繼續賺錢。面對街舖租金愈來愈貴，曾經考慮搬上樓上舖，但「樓上舖租金加幅快過我個Plan！」現時上樓至少每月7萬至8萬元，再者，賣利是封生意上樓亦要選擇一個好位置，客人容易找到，開得太偏遠難以經營。
新店址選擇怡和街1號地下A1號舖，可說是在銅鑼灣最核心的位置開舖，吳小姐稱租用是一種「緣分」，因為銅鑼灣靚舖難求，難得有吉舖放售。問到最近有報道指該舖位月租40萬元，呎租4,000元創紀錄，她直斥：「唔知邊個講，唔係真㗎，邊有咁高呀。」但就未肯透露租金水平。
遊客絡繹不賺錢亦收宣傳
區內代理指，銅鑼灣購物區舉世知名，遊客絡繹不絕，導致一舖難求，呎租動輒過千元，例如銅鑼灣波斯富街76號舖位，最近獲雷達錶行以月租133萬元續租，實際呎租達2,770元。以上述舖位來說，月租預料超過30萬元。
事實上，內地自由行影響下，現時銅鑼灣幾乎成為名店及大型連鎖店的天下，部分連鎖店以天價承租，雖然生意額完全不能維持成本，但可以達到極佳宣傳效果，因此雖然舖租極高，連鎖店集團仍「樂此不疲」，亦令民生小店難以在區內立足。
3年來賣利是封無加價
雖然經營環境困難，但吳小姐3年來賣利是封一直無加價，最多人選購的方形款維持120元，長方形款160元。「雖然成本增加，但唔希望俾人年年加價的印象，雖然近兩年都有加價的諗法，但最後都無，寧願係新款上多花心思，增加客路。」一番溫馨的說法，與最近狂加價的大型連鎖店成強烈對比。
吳小姐又說，公司近年均會在年底以短租形式，租用旺區開舖，去年亦選擇銅鑼灣，一來方便熟客再光顧，二來亦可吸引遊客。市面不乏賣利是封的店舖，但吳小姐相信公司仍有優勢，因香港賣姓氏利是封的地方不多，即使有競爭者做姓氏利是封的批發，賣去報紙檔或書局等，亦只會選擇最熱門的十多個姓氏，而百家姓利是封專賣店則以齊全的姓氏去吸引顧客。
姓氏齊全吸引顧客
不過，現在才11月，聖誕節還未到，這麼早就開利是封店舖？吳小姐無奈地說：「咁無得話租1個月嘛，一租就至少3個月，往年亦在類似時間開業，去年租4個月，今年因為新年早咗，1月中就到，所以咪租3個月囉。」
外圍經濟差，市民荷包縮水，對利是封生意肯定有影響，但吳小姐表示剛剛開業，影響仍有待觀察：「通常過年氣氛要到聖誕節後先出現，中國人就算經濟點差，都唔會慳買利是封的錢，去買咗蔘茸海味，唔差買埋利是封，係一種面子的問題，情願過完年再勒緊褲帶。」
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