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香港文匯報訊 (記者 周穎) 二手成交淡靜，業主轉售為租，令市場租盤增多，為吸引租客，市場陸續出現減租個案。港島龍頭屋苑太古城亦有業主2個月內劈價6,000元租出單位；嘉亨灣有兩房戶以低市價約9%租出；紅磡海逸豪園業主為搶客，一般會提供約3%議價空間。
冠天閣3房戶兩月減6千
中原地產趙鴻運表示，最近二手成交量急挫，有見及此，不少實力投資者作兩手準備，將放盤單位既放售又租，令最近放盤增加。港島鰂魚涌太古城冠天閣高層F室，單位面積751平方呎，3房間隔，單位新裝修，業主於9月時以2.9萬元放租，本月初下調叩價至2.4萬元，至日前見有租客可即時起租，遂以2.1萬元租出單位，累積減租6,000元，減幅達22%，呎租約28元。
嘉亨灣低市價9%租出
嘉亨灣1座中層H室租賃成交，單位面積687平方呎，擁兩房間隔，現以1.68萬元租出，呎租約25元。中原地產陳凱超表示，業主最初叫價1.88萬元，後見股市起伏不定，導致樓市不穩，遂主動降價至1.68萬元出租，終獲本地客承租。據悉，市場同類單位市值租金約為1.85萬元，上址出租價比市價低約9%。業主於2009年以455萬元購入，是次單位可享租金回報約4.4厘。
淘大花園B座中層7室剛獲一名轉買為租用家承租，利嘉閣地產周淑英表示，單位建築面積482方呎，業主原本索價月租8,800元，在租客還價之下，減價至8,500元租出，減幅3.4%。
海逸租盤 3%議價空間
海逸豪園11月份暫錄得12宗租務成交個案，成交呎租約23元，一般業主均會提供約3%議價空間。利嘉閣地產潘立信表示，海逸豪園16座中層E室剛租出，建築面積1,163方呎，望園景，業主為投資者，原本索價每月2.9萬元，由於持貨量多，故在租客還價之下，減價至2.7萬元租出，減幅約6.9%。
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