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香港文匯報訊（記者 周穎）二手交投持續降溫，業主不惜劈價增加吸引力。
中原地產林龍南表示，北角威景臺B座中層10室，單位面積795平方呎，擁兩房間隔，望山景，連車位放售。原業主7月叫價880萬元，後見二手市況持續向下，故累減102萬元至778萬元沽，呎價約9,786元。現同類單位市值租金約2.6萬元，租金回報約4厘。原業主於2001年11月以300萬元連車位購入，持貨10年多，是次獲利478萬元，單位升值約1.6倍。
利嘉閣地產羅栢權表示，鯉景灣安曉閣極高層H室，建築面積727平方呎，三房開則，望小海內園景觀，業主原本索價700萬元，惟看淡後市，故減價55萬元，近8%，至645萬元沽出，呎價8,872元。據了解，賣方早在88年5月以73萬元一手買入，今番獲利572萬元，賺幅7.8倍。
麗港城中層減5%易手
美聯物業吳紹輝表示，觀塘麗港城38座中層H室，3房間隔，面積約937平方呎，望內園及部分海景，以568萬元成交，呎價約6,062元。原業主於11月尾仍然叫價600萬元，其後減價32萬元或5.3%售出。買家為區內換樓客。據悉，原業主於04年7月以約280萬元購入，是次獲利約288萬元，物業升值約1倍。
中原豪宅黃明珠表示，西貢愛琴居單號屋成交，獨立屋面積2,291平方呎，享全海景致，擁近千呎大花園及私人泳池。原業主為一名資深投資者，他於8月份時叫價3,200萬元，4個月內累減300萬元，近日調整叫價至2,900萬元沽出，呎價12,658元，屬市價成交。新買家為用家。據了解，原業主於2006年12月以1,485萬元購入，持貨剛剛5年，獲利1,415萬元，單位升值95.3%。
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