盛世加推57伙提價2%

http://paper.wenweipo.com [2011-12-21] 我要評論

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■長實郭子威（右六）、曹皎明（右五）昨於深圳福田區專門店向美聯集團張錦成、王書權及布少明頒發推介最多內地客買盛世的獎盃。香港文匯報記者梁悅琴攝

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）趁聖誕節的來臨，長實及港鐵合作的大圍站盛世昨日再加價2%加推57伙第3、5座望金山景3房戶，平均即供呎價7,092元，售價由648.8萬至722.8萬元，即供呎價7,001至7,385元。長實地產投資董事郭子威昨表示，此批單位最快周五推售，即日起夥拍美聯中國於深圳福田區專門店安排專車往返紅磡置富都會商場盛世售樓處，預計本周會有500名深圳客到香港參觀及洽購。

平均即供呎價7092元

　長實營業經理曹皎明表示，此57伙分布於第3座2至17樓的南北翼A及B室，面積885至1,031呎，及第5座3至9樓南北翼A及B室，面積由912至1,030呎。市場消息指出，盛世昨日售出2伙。

　郭子威指出，目前盛世的內地客比例達30%，比名城1期及盛薈的10%至15%為高，內地客以用家為主，主要是部分內地客買家先買入香港單位予其小朋友未來於香港讀書，現時先把香港單位出租。他估計，盛世未來的內地客比例會維持30%。至於70%的香港客比例中，20%為投資客、80%為用家。

郭子威：內地客購買力強

　他又預期，中央要力求保「八」下，會繼續拉動內需、基建及房地產，明年料有5次下降存款準備金比率機會，令資金鏈放鬆，但不會令泡沫性上升，只會按通脹率約5%平穩升幅，由於人民幣升值下，內地人來香港的購買力仍會強。他認為，受額外印花稅影響，香港樓市已經減少泡沫的形成，明年香港樓價會平穩，港府不應限制內地人來香港買樓。他指出，基於內地二手樓交投亦大減，相信於內地有分行的香港地產代理會更積極向內地客推介香港一手樓盤。

本周料500深圳客來港參觀

　美聯中國營運總監兼華南區域董事王書權表示，透過該深圳福田區分行查詢盛世銷售資料的客戶逾千名，客戶分佈深圳、廣州、北京及重慶等城市，反應較名城一、二期更踴躍。美聯中國將安排專車接載客戶往來香港，預計本周會有500名深圳客到香港參觀及洽購。