奧柏4天去貨近9成

http://paper.wenweipo.com [2012-04-24] 我要評論

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■市場估計，沽出近400伙的奧柏已為發展商套現逾17億元。

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 貼市開價策略見效的大角咀奧柏．御峯昨日加價2%推售200伙，消息指已接近沽清。承接此盤旺勢，毗鄰由新地及市建局合作的形品．星寓最後2伙複式戶亦已售出，平均呎價13,984元。

昨日推200伙傳近沽清

　市場估計，信置及市建局合作發展的奧柏現已套現逾17億元。信置營業部總經理田兆源指出，奧柏過去4天推出403伙，目前已落實沽出近400伙，佔整個項目（462伙）近90%；平均呎價9,761元，近60%買家為區內客人。他又表示，奧柏銷情暢旺，證明市場對市區新盤有殷切需求，此盤以合理市場價錢開售，使一批年輕買家及新婚夫婦成功置業，亦吸引不少收租投資者購入單位。

　此外，大角咀形品．星寓最後2伙複式戶上周六派價單，消息指在昨日經已售出(各連一個車位)。其中，6樓A室建築面積1,692呎，另天台902呎，平台320呎，訂價2,443.4萬元，呎價14,441元；6樓B室建築面積1,555呎，另天台1,044呎，平台172呎，訂價2,097.3萬元，呎價13,488元。

　港島豪宅亦受捧。金朝陽執行董事陳慧苓昨表示，銅鑼灣曦巒自4月初至今推出54伙，現已售出50伙，套現7億元，平均呎價21,960元。該盤本周內亦會公布五一黃金周的銷售部署。

曦巒春暉8號繼續推銷

　她指出，曦巒買家中約80%為本地用家及投資者，包括一位本地投資者在上周一斥資5,000萬元買入3伙高層戶。此盤的C、D、E、F單位已全數沽清，再加推其他單位時會考慮加價。另外，為配合內地及海外買家需求，金朝陽與香港蘇富比國際物業顧問合作，為曦巒推出租務及資產管理服務，處理一切與租務相關問題，服務收費為租金之5%。

　此外，新世界旗下大坑春暉8號昨日再加推2伙，包括10樓A室，建築面積2,016呎，訂價3,954萬元，呎價19,613元；13樓A室，建築面積2,016呎，訂價4,010萬元，呎價19,891元。根據售樓紀錄，該盤截至上周五(4月20日)經已確認售出36伙，套現17.4億元。

　信和位於大埔的天賦海灣第21座8樓C室，昨日獲內地客以1,215萬元買入，單位建築面積1,275呎，呎價9,530元。