工廈「摩貨」按月升34%

http://paper.wenweipo.com [2012-05-14] 我要評論

放大圖片

■新界區4月工業樓宇「摩貨」登記錄得26宗，按月升8.3%。圖為葵涌宏達工業中心。資料圖片

　香港文匯報訊　 (記者黃詩韻) 投資氣氛熾熱，4月工業樓宇「摩貨」登記宗數及金額分別創9個月及8個月新高，並連升3個月。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，4月工業樓宇「摩貨」登記錄得63宗，較3月的47宗上升34.0%。

　至於金額方面，4月工業樓宇「摩貨」買賣合約登記總值2.02億元，按月上升14.0%，創2011年8月錄得2.69億元後8個月新高。此外，金額亦由今年1月的0.61億元起連升3個月，累計上升2.3倍。

　整體工業樓宇「摩貨」登記分析，500萬元至1,000萬元類型在4月錄得7宗及5,123萬元，較3月的3宗及1,700萬元上升1.3倍及2倍。200萬元至500萬元類型錄得31宗及9,628萬元，較3月的18宗及5,601萬元上升72.2%及71.9%。而200萬元或以下類型錄得24宗及3,730萬元，按月上升14.3%及39.4%。不過，1,000萬元以上工業樓宇「摩貨」登記方面，在4月僅錄得1宗，價值1,758萬元，較3月的5宗及7,783萬元下降80.0%及77.4%。

九龍區主導佔比近六成

　分區工業樓宇「摩貨」登記統計，4月錄得最高宗數及金額的區域是九龍區，錄得37宗及1.56億元，較3月的21宗及1.11億元上升76.2%及40.5%。新界區則錄得26宗及4,642萬元，較3月的24宗及6,102萬元上升8.3%及下降23.9%。港島區沒有紀錄。