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香港文匯報訊（記者 張廣珍 珠海報道）自2011年10月實施樓市限購限價的政策後，珠海已半年來未推住宅用地。珠海日前推出今年第一宗純住宅用地，位於珠海大道北側、珠海大橋東側，面積19萬平方米，規劃為住宅用地，起拍樓面地價為3,000元（人民幣，下同）/平方米。
珠海業內人士對地塊的競拍結果眾說紛紜。有開發商稱，地塊可望海景，加上容積率1.8，可設計一些較高檔的產品，具吸引力。而且，橫琴二橋建成後，地塊距離橫琴很近，具很大升值空間。故預料地塊有望拍出高價，成為珠海「新地王」。然而，有業內人士分析，樓市調控未有放鬆跡象，珠海雙限尚未鬆綁。該地塊開發後受雙限影響，前景仍不容樂觀，有可能以底價成交，最保守的單價售價估計要10,000元左右。
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