 放大圖片
■信置營業部總經理田兆源表示，大埔玥．天賦海灣兩日共沽出約20伙。 記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 過去兩日新盤市場非常熱鬧，三個新盤發售新單位，其中房協喜雅推出的320伙更在周六單日「一Q清袋」，推高過去兩日一手交投量至396宗成交，而大圍新盤溱岸8號，提價推出的第二批137伙，則售出35伙，大埔玥．天賦海灣亦售出20伙。另外，溱岸8號昨晚9時突擊加推319伙，平均呎價8,430元。
全港一手銷量升12倍
由香港房屋協會(房協)發展的深水埗喜雅，於上周正式發售，全數320個單位當天全部售罄，佔整個發展項目98%，稍後會公佈餘下7個建築面積逾千呎單位及特色戶的銷售安排。由於喜雅的熱銷，過去兩日一手交投量推高至396伙，喜雅佔當中約80%，而相比之前一周的成交量33宗，過去兩日一手銷量勁升12倍。
玥銀碼大降去貨速度
信置等旗下大埔玥．天賦海灣亦於周末開售，推出131伙，但因每伙涉資較大，大部分逾千萬元，去貨速度亦較遜，昨單日售出6伙，兩日共售20伙，由於即供有5%折扣，逾70%選用。信置營業部總經理田兆源表示，買家中不乏內地客，佔20%，多購買4房雙套房的瓏大宅，其餘60%為外區買家，而兩日的參觀人數達4,000人。
樓盤首個天大宅於日前已沽出，成交呎價約16,080元，由於同類型單位只得4伙，下一間提價3%至5%，意向呎價達17,000元。發展商上周六加推17伙，最快本周二發售，現時可供發售之單位為148伙，加推單位包括2個屬海景瓏大宅，訂價分別1,839.3萬元及1,844.3萬元，有機會由同一買家購入相連戶，涉資逾3,600萬元。
市場消息指，一名中港商人有興趣購入6伙至8伙收租，全屬1,200方呎以上單位，涉資近1億元，預算每方呎月租25元至30元。田兆源補充，玥由南豐持35%、信置25%、嘉華25%、永泰地產15%共同發展。
溱岸擬加推2及3房單位
新世界與港鐵合作的溱岸8號，周末提價5%加推第二批137伙，惜反應一般，消息指兩日只售約35伙；而開售至今共售約170伙，平均呎價約8,789元，套現逾17億元，其中選用即供付款比例約85%。目前已推出2座AB迎河樓王共14伙，平均呎價11,693元，已售出10伙，平均呎價11,726元，最高呎價12,177元。有傳發展商正計劃加推2及3房單位。
|
放大圖片
