峻瀅最快今開價

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　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）長實旗下將軍澳峻瀅今日正式開價，發展商透露先推出三房單位，最快周末賣樓。市場估計，峻瀅目前經由代理收票已過千張。這個提供1,777伙的大型住宅樓盤可說是長實今年賣樓的主力，佔了長實全年賣樓目標4,000伙的44%，故此發展商亦相當緊張，未開賣前就擴大優惠吸客，付款優惠名額由200名增至250名。

市傳代理收票逾千張

　峻瀅今日首批推出的單位會針對換樓客，先推出100個3房單位，最低售價可能低於600萬元。長實執行董事趙國雄表示，過去3日樓盤開放示範單位，錄得約3萬人參觀，其中內地客佔約6,000人，有見樓盤有一定內地人捧場，發展商準備本周中到深圳加開5場推介會。

　趙國雄並透露，該集團年初至今已售出1,400個單位，套現約120億元，而峻瀅估計可售出800個，推高售樓數字至2,200個，套現金額增至180億元，佔全年賣樓目標4,000伙及300億元的55%及60%。今年初樓市表現比預期好，樓價升10%，他相信下半年在低息環境、低失業率的環境下，仍會升5至10%，有信心全年賣樓收入達標。

　峻瀅是長實今年的賣樓重點，故未開價前發展商已不斷推優惠吸客，早前提供給首200名準買家的建築期付款享2%樓價折扣優惠，將擴大至250名。由於首批買家選用建築期付款才有樓價折扣，消息指，不少準買家上周已透過代理入票，目前累計收票超過1,000張。不過，趙國雄強調樓盤未開價不會收票，但的確有代理為有興趣買家登記資料。

�痚翽暩A收票傳過百

　開價前夕，峻瀅昨日流出市場價單，即供扣減3%樓價折扣後，平均呎價約6,000元至7,200元。其中，2座10樓A室，面積968方呎，呎價僅5,998元，售價低至580萬元；7座15樓F室，面積約1,001方呎，呎價7,236元，售價約724萬元。另外，�痚罊X下西半山曉譽，昨市傳亦收過百張票，超過樓盤本身提供的133個單位總數。

　樓市焦點集中峻瀅，其他一手新盤銷情呆滯，過去兩日只得4個新盤錄得成交，合計錄得20宗成交。以新世界溱岸8號賣得最好，售出12伙，樓盤昨再加推兩個三房單位，平均呎價約9,124元。大埔�茠等蝪�4伙，香港仔深灣9號沽2伙，黃大仙現崇山賣2伙。