香港文匯報訊 祥益地產張淑燕表示,屯門時代廣場E座低層6室錄得外區客「即睇即租」租賃成交個案,單位建築面積364呎,外區客以6,500元租入單位,平均呎租17.9元。張氏續稱,如以同類型單位的銀行估價約178.5萬元作計算,租金回報率可高達4.4厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍達4厘。