西營盤曉譽首推70伙料沽清

http://paper.wenweipo.com [2012-07-13] 我要評論

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　■興建中的曉譽傳獲2組客戶大手購入中高層全層。記者張偉民攝

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 低息環境下，細價樓受投資者及用家追捧，以低於市價10%推售的2年半樓花盤港島西營盤曉譽首推70伙昨日傍晚5時起開售，消息指出，截至昨晚8時已售出80%(約56伙)，預計70伙會沽清，套現約5億元，當中有2組大手客購入中高層全層。

曉譽昨日推售的70伙，單位建築面積405方呎至712方呎，平均呎價14,293元，訂價由499.8萬元至1,181.1萬元。據悉，昨日的買家有30%至40%為長線投資者，20%至30%為西半山分支家庭，亦有2組大手客購入中高層全層。

特色戶未推售獲洽購

　恒基地產營業部總經理林達民指出，首次加推的28伙將於今日簽單，項目至今已累計推出111伙，累積加價7%至8%，平均呎價1.5萬元，有信心周日前沽清，至於14伙特色戶未正式推售但已獲洽購，其中31樓至34樓的意向呎價1.7萬至1.9萬元，會分批推出。至於恒基地產於大埔道住宅項目將於8月下旬推出，全部為1房戶至2房戶。

　由永泰地產發展的港島半山西摩道懿峯再售出2個高層中環海景單位。永泰地產營業及市務總監陳秀賢表示，懿峯剛售出的高層58A及57A單位，建築面積均為2,348方呎，5房雙套房設計，以呎價31,000及30,500元售出，總價為7,278.8萬元及7,161.4萬元，兩名買家為資深物業投資者，有意購入自用。懿峯現時尚有11戶高層望中環維港全景大宅，自今年6月開放現樓、2個61A及B示範單位及會所以來已收到逾5,000個查詢。

溋玥售出2伙天池屋

　信置營業部總經理田兆源表示，旗下大埔溋玥．天賦海灣已售2伙天池屋單位，其中位於第2座17樓A的天池屋的建築面積達2,331呎，呎價1.6251萬元，成為項目至今最高呎價單位。項目現時尚有2伙天池屋，其中位於第1座的天池屋單位的面積3,117呎，意向呎價為1.8萬元，已接獲10個查詢有意洽購。

信置申售2項目樓花

他指出，溋玥．天賦海灣已累售70伙，套現逾10億元，標準單位平均呎價8,855元，近半成交為2,025方呎至2,548方呎的溋瓏大宅，至於內地客比例佔20%。他認為，中國人民銀行減息會增加內地客來港買樓意欲，本周末亦會於上海復旦大學舉行投資講座，吸納內地客源。另外，他又指，集團已經就大埔天賦海灣第三期及觀塘月華街項目向政府申請預售樓花同意書，現正等待當局批准，有望於本年內推售。