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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，投資機構不斷向商廈市場投擲資金，大手購入作長線投資，6月全港商廈買賣登記宗數﹙數字反映5月中旬至6月中旬實際市況﹚儘管創出近4個月新低，但成交總額卻逆市攀升近倍至81.72億元。
上環全幢成交佔總額六成
據土地註冊處數據，6月全港錄得255宗商廈買賣登記，雖然登記量較5月的306宗減少17%，創出近4個月新低。然而，全層、全幢買賣成交頻現，而且每宗成交身價不菲，當中更涉及一宗價值48.8億港元的上環干諾道中50號全幢買賣，帶動大市成交總值按月大增97%至6月81.72億元，創近15個月新高。
按物業價格劃分，價值介乎700萬至1,000萬元間的物業登記量減幅最大，全月登記量值只有18宗及約1.46億元，兩者按月分別減少47%及48%。此外，價值200萬元以下以及500萬至700萬元之間兩項物業組別，全月登記量則同時減少30%，分別至52宗及26宗，以減幅計排名第二。
周滿傑指出，歐債危機沒完沒了，加上內地經濟亦出現衰退跡象，市場濃罩觀望氣氛，而且二手賣盤短缺選擇少，叫價居高不下，市場承接難望突然大增，每月商廈物業買賣將繼續徘徊在200宗至300宗之間的正常偏低水平。
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