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香港文匯報訊（記者 周穎）政府新一輪措施推出，令內地業主及買家均要變招化解。一對內地夫婦，本打算購入兩房單位自住，但政府突然宣布徵收15%買家印花稅，令其大失預算，唯有轉買為租。
中原地產顧偉瀚表示，上述為上環帝后華庭1座高層A室租賃成交，單位面積570方呎，兩房間隔，於出招後以18,500元租出，呎租32元。
另一方面，中原地產藍浩然表示，政府上周五出招當日，一名內地客趕及入市粉嶺居屋嘉盛苑C座高層07室，單位面積601方呎，以自由市場價249.8萬元沽出，呎價4,156元，比市價略高出約4%。據了解，內地客見政府推出買家印花稅，即於當晚決定入市。原業主是次轉手獲利158.8萬元離場，單位6年升值約1.7倍。
沙田皇御居高層D室，面積693方呎，以480萬元易手，呎價6,926元。原業主於2009年10月以378萬元購入單位，轉手獲利102萬元或27%。中原地產招錦昌表示，由於業主為內地人，代理親自送訂至蛇口，順利促成是次交易。
深圳客購河畔花園收租
招錦昌又指出，政府出招當日，一名深圳客即晚購入河畔花園C座中層06室收租。單位面積385方呎，以268萬元易手，呎價6,961元。預計單位月租約9,000元，買家可享約4厘租金回報。是次轉手獲利167萬元，單位升值約1.7倍。
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