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香港文匯報訊（記者 周穎）辣招出台後，二手成交略呈放緩，但目前筍盤難求下，亦有部分對後市有信心之買家以較高價錢購入單位。香港置業蔡俊鵬表示，嘉亨灣6座極高層D室，建築面積1,030平方呎，單位望正東鯉魚門全海景，買家以1,400萬元購入，呎價約13,592元，創同則單位呎價新高。原業主轉售帳面獲利約531萬元，物業升值約61%。
利嘉閣地產曾昭豪表示，馬鞍山觀瀾雅軒2座低層D室，建築面積1,480方呎，外望西南吐露港景，易手價1,110萬元，呎價7,500元，呎價創屋苑分層單位新高紀錄。據悉，賣方在01年4月出價468萬元向發展商購入，今番轉手帳面獲利642萬元，折算期間單位漲價1.37倍。
另外，沙田銀禧花園5座低層B室，面積約為623平方呎，美聯物業陳春輝表示，成交價約為381萬元，呎價約為6,116元。買家為外區投資客，預料租金回報率逾4厘，加上業主願減價15萬元促成交易，故爽快拍板購入單位作長線投資之用。據悉，原業主扣除5%SSD約19萬元，是次轉售帳面獲利約104萬元。
嘉皇臺業主減價30萬易手
香港置業容靖宇表示，最近區內優質盤買少見少，故不乏買家承接，惟部分業主有感樓市後市不明朗，故傾向減價放盤及早離場。九龍塘嘉皇臺900呎單位業主願意略減2.5%，即約30萬元放盤，最終決定以1,150萬承接單位，平均呎價約12,778元。原業主轉售帳面賺約463萬元，物業升值約67%。
投資者傳4780萬掃太古坊43車位
資金尋找出路，市場消息指出，有投資者以約4780萬元購入太古坊海光苑43個車位，以成交價計算，平均每個車位約111.16萬元。
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