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■金朝陽旗下銅鑼灣霎東街THE SHARP雖為樓花物業，但亦一日沽出29層樓面。 記者周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎) 投資者追捧舖位物業，核心區更加搶手。金朝陽旗下銅鑼灣霎東街11至13號THE SHARP昨日推出全幢29層樓面，即日售罄，呎價介乎3萬元至4.81萬元，其中頂層獲多於一名買家洽購，市傳最後由周啟邦夫人以呎價4.81萬元購入，估計項目極速套現15億元。打鐵趁熱，據悉同系區內登龍街MIDTOWN最快亦下周公佈招租詳情。
金朝陽執行董事陳慧苓表示，旗下銅鑼灣霎東街THE SHARP可供出售的29層樓面於短短一日內已經沽清，29伙之平均建築面積成交呎價為33,567元，當中最高為頂層特色單位，建築面積1,673方呎，成交呎價48,100元，成交價8,047萬元。整個項目套現逾15億元。
項目一日沽清套逾15億
市場消息指出，銅鑼灣霎東街THE SHARP可供發售的29層樓面位於5樓至38樓，其中頂層連天台單位，天台面積686方尺，成交呎價介乎3萬至4.81萬元。市傳頂層單位有超過一組客認購，最後由周啟邦夫人以呎價4.81萬元購入。消息又指出，市場反應理想，有向隅買家希望於二手市場購入兩層樓面。
早前發展商曾公佈，THE SHARP整個項目總樓面面積約4.6萬方呎，當中零售樓層為32層，集團計劃發售29層，一層一伙設計，標準樓層面積1,600方呎，預計於2015年第三季落成。
另外，由本地資深投資者尹伯權於去年斥資約19.8億元購入尖沙咀首都廣場 (前名:伯樂酒店)3層樓面，首批位於一樓單位於昨日正式發售。市場單日沽出約120個舖位。
尖咀首都廣場拆售理想
美聯旺舖盧展豪表示，首都廣場首日銷情相當暢旺，當中由該行獨家代理一樓部分、涉及60個單位於兩小時內悉數沽清，成交金額由300餘萬至765萬不等，建築面積由56方呎至116方呎，但由於業主現時拆售只集中於1樓中央部分，連同1樓餘下單位以及二至三樓，合共涉及480個細單位，相信將會繼續吸引各路資金爭持。
此外，繼日前成功摸出兩個舖位套現逾1.7億元的張姓資深投資者，昨再以7,700萬元沽出中環機利文新街18號全幢物業，全幢樓面面積4,000方呎，張氏於2011年6月以3,628萬元購入，是次成交帳面獲利4,072萬元，不足兩年間物業升值1.12倍。
土地註冊處資料顯示，中環美國銀行中心32樓A2部分，以1.03億元易手，面積3,878方呎。登記買家為CHAMP STANDARD LIMITED，董事為羅鳳原，與一間加拿大上市公司博元建設集團的首席財務官同名。據悉，原業主於2011年9月以1.002億元入巿上址，持貨迄今轉手賺約271萬元，物業期內升值2.7%。
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