地產商開香檳新盤即晚搶光53伙

http://paper.wenweipo.com [2013-01-17] 我要評論

放大圖片

■天晉2期加推的53伙傳昨晚已沽清。圖為準買家參觀天晉2期售樓處。資料圖片

——施政報告不辣尚悅添食80伙周六賣

　施政報告對樓市未落重藥，僅著重增加未來土地供應量，地產商「飲得杯落」。早前「虛驚」的本地地產股昨日逆市反彈，地產指數漲0.64%，長實、新地更升逾1%。另一邊廂，昨晚開售加推53伙的將軍澳天晉2期，銷情亦未有受影響，消息指即晚已全數沽清，套現逾6億元，買家以區內換樓客為主。二手市場方面，各區亦繼續錄得新高成交，更有內地客豪花116.7萬元BSD，以破頂價入市屯門愛琴海岸。　■香港文匯報記者梁悅琴、周紹基、周穎

　提價3%加推的天晉2期53伙1,100方呎的細4房戶，以及頂層天台特色戶昨晚7時揀樓，消息指即晚已沽清。其中，最高成交建築面積呎價1.9萬元，實用面積呎價23,741元，為第2A座頂層天台特色戶，創出該盤至今最高成交呎價。

新地提價2%加推24伙

　發展商新鴻基地產昨日中午再加價2%加推24伙，主打向南1,077方呎細4房戶，平均建築面積呎價10,313元，此外，恒地及新世界於元朗尚悅昨亦以原價加推80伙，平均建築面積呎價7,186元，同於本周六推售。

特色戶建築呎價1.9萬

　將軍澳天晉2期昨晚開賣新加推53伙，其中50伙為連平台或標準分層戶，當中48伙分布於第5A座細4房戶，建築面積1,022至1,075方呎(實用面積由818至843方呎)，另外2伙位於第3B座，建築面積1,201方呎(實用面績944方呎)，訂價由1,013萬至1,293.21萬元；此外有3伙為頂層天台特色戶，最貴呎價單位為第2A座32樓B室，建築面積1,357方呎(實用面積1,086方呎)，訂價2,578.3萬元，建築呎價19,000元(實用呎價23,741元)。該盤至今已累售197伙。

　昨日加推的天晉2期24伙，分布於第5A座6至31樓C室、及第2B座28樓B室，建築面積由1,070至1,200方呎，實用面積由830至960方呎，大部分為1,077方呎細4房戶，訂價由1,045.96萬至1,431.54萬元，平均建築面積呎價10,313元(包1個車位)，扣除提早還款可享最高6%、新地會享3%樓價折扣及車位後，平均建築面積呎價約8,250元。

尚悅昨售8伙溱8沽2伙

　元朗尚悅昨日再售出8伙，發展商恒基及新世界昨亦以原價加推80伙，平均建築面積呎價7,186元，分布於第5、7、11及13座，建築面積由492至900方呎，實用面積356至666方呎，訂價由361.1萬至741.2萬元。另外，新世界於沙田溱岸8號昨亦售出2伙，至於嘉里黃大仙現崇山及華懋九龍城御．豪門昨亦各售出1伙。