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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）「辛辣招」出台，政府表明要打擊炒家，保障本地居民買樓，但市場仍有境外人士願付高稅入市。「辛辣招」出台後，鰂魚涌康怡花園首錄雙倍印花稅成交。買家為一名內地用家，以約678.7萬元承接單位，估計雙倍印花稅連BSD費用合共逾150萬元。
美聯王偉明稱，成交單位為G座中高層14室，單位實用面積524方呎，實用面積呎價12,952元，兩房間隔，望山景及小海景。內地買家購入單位自用。原業主於1989年8月以97.5萬元購入單位，帳面獲利約581.2萬元，物業升值約6倍。
另外，壓抑樓價措施令部分業主持貨心態回軟，甚至在SSD綑綁下仍情願付稅離場。中原趙文揚表示，長沙灣美寧中心錄得一宗SSD成交，業主需付16.1萬元稅款後出貨。單位為D座高層7號室，實用面積316方呎，擁88方呎平台，以322.5萬元易手。新買家為上車客，因首次置業未受新稅影響。原業主於2012年2月以219萬元購入，持貨逾1年，扣除5%SSD約16.1萬元稅款，賬面獲利約87.4萬元離場，單位升值約四成。
太古城翠榕閣月租4.1萬
另外，「辛辣招」一出，部分購買力即時轉移至租務市場，帶旺租務成交。中原趙鴻運表示，太古城翠榕閣座中層F室創新高呎租，最新以月租4.1萬元租出，單位實用面積897方呎，實用呎租45.7元，創近期新高。業主於2012年11月以1,065萬元購入，持貨3個月即成功租出，享4.6厘租金回報。
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