 放大圖片
■「國五條」細則出台一周，北京二手樓交易大降七成。網上圖片
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）樓市「國五條」地方版細則落地一周，北京、上海、廣州、重慶、瀋陽等城市二手房交易已由前一月的「高燒」明顯降溫，其中北京二手房交易量更環比大降近七成。
為與調控政策「賽跑」，內地購房者3月追趕「末班車」扎堆過戶，令房地產市場交易激增。北京3月純商品住宅網簽10,734套，環比上漲152.9%，同比上漲584.1%，創有史以來單月新高。
據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，3月31日京版「國五條」細則正式實施至今，北京二手房市場新增買賣房源登記量環比前一周下跌了5%，新增買賣客戶登記量環比下跌近一成。供求的萎縮，更多的購房人陷入觀望，使得二手房成交量環比前一周大幅下跌了68%。
專家：市場第四季回穩
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，細則出台後，雖然新增房源和客源量並未大幅下降，但是買賣雙方的心態已由之前的爭取快速成交，變成觀望等待，尤其是購房人群觀望心態的加重，造成了成交量的大幅下滑。
胡景暉預計，由於從「國五條」出台到細則出台一個月的時間內已經釋放了大量需求，因此細則出台後首先是6個月左右的新房、二手房交易量下滑，價格會先趨於穩定，下半年穩中有降。他稱，從2013年第四季度開始，市場整體會趨於穩定。
|
放大圖片
