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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）港府推出雙倍印花稅(DSD)後第二周以來，樓價開始由高位下調，近八周計中原城市領先指數CCL跌4.11%，最新報118.58點。分區指數方面，港島跌2.53%，九龍跌5.60%，新界東跌3.62%，新界西跌5.59%。若按周計CCL指數輕微上升0.06%，升幅為11周最小，亦連續四周於118點到119點間窄幅徘徊。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價調整周期尚未結束，樓市進入牛皮拉鋸局面。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報117.61點，跟上周的117.60點幾乎相同，升0.01%，升幅162周最小。CCL Mass連續四周於117點到118點間窄幅徘徊，累計近八周CCL Mass跌4.36%。
港島指數結束7連跌倒升0.86%
港島區樓價率先止跌，港島區指數結束七連跌，報128.94點，按周升0.86%，升幅11周最小。九龍區報116.99點，按周跌0.06%，連跌二周共0.80%。新界東報117.24點，按周跌0.12%，連跌二周共0.39%。新界西報98.90點，按周跌1.07%，連跌二周共1.64%。
新界睇樓量三天假期按周增12%
面對業主減價出貨心態，二手睇樓量明顯回勇。利嘉閣表示，全港50個指標屋苑於佛誕三天假期中，每日平均共有1,215組客戶預約周末參觀單位，較上周末增加11.5%；十大指標屋苑日均累錄455組預約睇樓客戶，按周更增加15%。按地區劃分，以新界區睇樓量增幅最為顯著，在未來三天假期中新界區21個指標屋苑日均共有500組客戶預約睇樓，按周大增12.4%，
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，隨著二手樓價從高位持續滑落、亞洲股市造好等利好因素刺激，一手新盤攻勢暫停，購買力集中二手市場發展，更令二手交投顯著彈升，呈現「U」形反彈的走勢。
該行研究部資料所得，5月上半月全港50個指標屋苑共錄343宗買賣個案，較4月上、下半月的199宗及245宗，分別增加72%及40%，反映低價效應的威力正不斷增強。回顧上半月各區市況，九龍區指標屋苑交投升勢尤其顯著。其中將軍澳中心半月勁錄17宗買賣，成為上半月該區熱賣屋苑之首。
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