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香港文匯報訊 中原地產研究部指出，5月已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得1,828宗，當中1,782宗錄得帳面獲利，比例為97.5%，較4月的97.8%下跌0.3個百分點。
獲利比例連跌三個月
二手私宅轉售獲利宗數比例連跌三個月，累積跌幅達1.3個百分點，創八個月新低。該行認為，數據反映受政府打擊措施影響，樓價持續調整，樓市成交放緩，阻礙業主轉售物業圖利，拖累二手私人住宅帳面獲利宗數比率回落。
轉售獲利最多個案的是天水圍嘉湖山莊，錄61宗。沙田第一城以50宗居次。馬灣珀麗灣錄17宗，位列第三。在12個獲利宗數較多的屋苑中，9個屋苑獲利比例100%，包括沙田第一城、珀麗灣、將軍澳中心、映灣園、荃灣中心、康怡花園、翠怡花園、維景灣畔及新都城。荃灣中心平均買賣帳面獲利幅度是12個屋苑最高，每宗獲利幅度錄1.47倍。其次是將軍澳中心，幅度1.08倍。翠怡花園排名第三位，平均每宗獲利幅度1.05倍。
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