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■林鄭月娥（左）說，西九管理局無意在首批設施於2017年使用前，向立法會尋求額外注資。旁為夏佳理。彭子文 攝
香港文匯報訊（記者 郭兆東）西九文化區管理局昨日公布財務狀況，截至今年3月底投資收入滾存至236億元，當中可動用款項178億元，已足夠支付首兩批設施的建築費，故無意在首批設施於2017年交予公眾使用前，再向立法會尋求注資。不過，身為政務司司長的董事局主席林鄭月娥指出，因西九造價受多方因素如通脹影響而倍增，該局將推出多項開源節流措施，包括由港府承擔100億元大型共用綜合地庫興建費，及擬申請放寬地積比約10%至15%，冀藉此為整個西九額外提供7萬至10萬平方米樓面，作商廈及零售用途。
林鄭月娥昨日召開董事局會議，討論財政問題與財務安排之餘，審視落實西九計劃的各項策略。在會後會見記者時，她主動講解備受關注的西九文化區財務狀況。她承認，自2008年獲立會撥款216億元後，5年來連同投資收入已滾存至236億元；另港府早前將216億元撥款中的73%用作建設，至今投資回報已有約178億元可動用，來年亦會繼續有回報收取，故西九的財政狀況沒有問題。
探討財團建表演場地
同時，她承認西九文化區建築成本隨通脹上升，但與2006年第三季升至去年第三季高達102%的投標價格指數升幅相比，即使落差頗大但仍在可以控制之中，該局將會推出連串開源節流措施。她稱，在節流方面，會盡可能控制成本與預算相距不遠，另著重於設施的實質內容，而非過分重視硬件。她又指出，會盡速以另一方法完成興建公園設施的同時，又會探討由財團興建可容納1.5萬人的大型表演場地。
至於開源方面，為減輕西九財政負擔，原先用作興建大型共用綜合地庫所需的約100億元建設費，已爭取由港府全數負責。她稱，因地面有23公頃公眾休憩用地，屆時所有車道將全數被納入地庫範圍內，地面上將不會有車輛通行；再者，地庫亦加入了多項新的環保元素，包括區域供冷系統、綠化、教育及資訊設施。
允文化設施冠名贊助
她又稱，西九會為區內文化設施尋求冠名贊助，並已獲港府支持向城規會申請，將現有逾70萬平方米的土地，「略為」放寬地積比10%至15%，冀藉此額外增加7萬至10萬平方米樓面面積，以作寫字樓與商舖用途，有信心可通過城規會。
林鄭月娥又指出，早前有報道指西九工程成本達417億元，並非核准修訂的工程預算，加上西九工程橫跨20個年頭，而各項工程價格易受外圍經濟因素影響，故現階段亦難以估算最終的建設成本，但承諾管理局未有計劃在首批建築於2017年落成並開放予公眾使用前，再向立法會申請額外撥款。
不過，就港府支付100億元地庫建築費，建築、測量及都市規劃界立法會議員謝偉銓表示，感覺上港府做法取巧，記憶中港府亦未曾試過如此行事，若公帑用得其所，市民自會支持注資西九。西九管理局成員葉傲冬認為，透過由政府支付地庫建築費及申請放寬現有地積比，以壓縮成本，是務實的做法。
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