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凱基證券
太古地產(1972)上半年盈利69.52億元，按年跌29%，派中期息每股0.2元，跌9.1%。撇除投資物業重估後，基本盈利28.12億元，按年升近16%，遜預期。
基本溢利上升主要反映來自出售本港住宅項目蔚然的單位，以及本港、廣州及北京投資物業組合的續約租金上調。而酒店業務表現則因為內地營運虧損而轉差。
期內，營業額57.54億元，按年升17%。租金收入升7%至47.11億元，物業買賣收入則急升4.77倍至5.71億元。
負債率14.6% 財務良好
至6月底，負債比率14.6%，較去年底跌0.4個百分點。現金及未動用已承擔融資共136.64億元，較去年底升47%。財務狀況良好。
以高檔為主的太地旗下零售增長連續兩季未有起色，加上核心區寫字樓租金調升幅度回落，拖累太地整體盈利表現。預期香港的辦公樓料會受到持續疲弱的市場所影響，未來租金收入增長保守，加上集團減少派息，短期股價有調整壓力，較大支持見於年內低位21元(昨收市22.75元)。
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