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民記倡落馬洲南建商場


http://paper.wenweipo.com   [2013-10-07]     我要評論
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 ■民建聯建議在落馬洲南一幅25公頃的土地設立「落馬洲南商貿購物中心」,以疏導北區商場的人流。陳錦燕 攝

——疏導北區人流免逼爆 創逾4萬職位達三贏

 香港文匯報訊 (記者 文森) 近年來赴港個人遊頻密,在刺激本港經濟的同時,亦為北區帶來壓力。有見及此,民建聯昨日建議,在落馬洲南一幅25公頃的土地,設立「落馬洲南商貿購物中心」,以疏導北區商場的人流,並能為本地創造逾4萬個就業職位。立法會議員黃定光形容為「三贏方案」,認同要落實建議有難度,但希望市民明白旅遊、零售是本港發展經濟的重要支持。

 新界地區一些商場面對龐大的人流壓力,特別是東鐵線北沿線的商場,人流接近「逼爆」程度,青年民建聯主席周浩鼎指,以上水廣場為例,人流高峰每日達15萬人次,人流負荷值更為0.824,相當於商場內每平方尺就有接近1人。他續說,以上現象反映來港購物消費的內地旅客數量龐大,而新界地區的零售商業設施卻不足,難以承載這些有龐大消費需求的旅客,認為現時香港旅遊消費正面臨增長的樽頸位。

睇中25公頃臨時停車場土地

 民建聯工商事務副發言人陳廣錫表示,民建聯留意到這種種的情況,為突破樽頸,他們建議在接近落馬洲口岸管制站、洲頭村以西、新田交匯處的一幅約25公頃、現用作臨時停車場的私人土地,改為商業用途土地,在此興建「落馬洲南商貿購物中心」,同時規定購物中心的發展商需要招租予中小企,謝絕名牌進駐,以免成為「廣東道翻版」。連同即將落成的落馬洲支線及北環線,建議將購物中心附近地帶發展為「永不落幕展銷之都」,望能加強兩地更緊密貿易夥伴的關係。

黃定光:方案與建屋相輔相成

 「這是個三贏的方案!」民建聯立法會議員(進出口界)黃定光進一步解釋說,設立購物中心能疏導北區商場人流、為未來新界東北新市鎮的居民提供超過4萬個原區就業的職位,及刺激本港旅遊消費發展。對於本港住房需求大,若有土地為何不建議發展公屋,而是發展購物中心,他解釋:「衣食住行,人除了『住』,還需要其他休閒娛樂設施的配套。」他認為,建屋與購物中心是相輔相成的,是兩件不同的事,不能混為一談。

稍後約見特首蘇錦樑陳茂波

 此外,每當拋出任何發展方案,社會上總會有反對的聲音,被問及會否擔心建議最後難以落實,黃定光認同,收地、環評及城規等各步驟都存在一定的難處,但認為發展旅遊業是本港的大趨勢。他稍後將陸續與商貿及經濟發展局局長蘇錦樑、發展局局長陳茂波及行政長官梁振英會面,向他們提出此建議。

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