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■民建聯建議在落馬洲南一幅25公頃的土地設立「落馬洲南商貿購物中心」，以疏導北區商場的人流。陳錦燕 攝
——疏導北區人流免逼爆 創逾4萬職位達三贏
香港文匯報訊 (記者 文森) 近年來赴港個人遊頻密，在刺激本港經濟的同時，亦為北區帶來壓力。有見及此，民建聯昨日建議，在落馬洲南一幅25公頃的土地，設立「落馬洲南商貿購物中心」，以疏導北區商場的人流，並能為本地創造逾4萬個就業職位。立法會議員黃定光形容為「三贏方案」，認同要落實建議有難度，但希望市民明白旅遊、零售是本港發展經濟的重要支持。
新界地區一些商場面對龐大的人流壓力，特別是東鐵線北沿線的商場，人流接近「逼爆」程度，青年民建聯主席周浩鼎指，以上水廣場為例，人流高峰每日達15萬人次，人流負荷值更為0.824，相當於商場內每平方尺就有接近1人。他續說，以上現象反映來港購物消費的內地旅客數量龐大，而新界地區的零售商業設施卻不足，難以承載這些有龐大消費需求的旅客，認為現時香港旅遊消費正面臨增長的樽頸位。
睇中25公頃臨時停車場土地
民建聯工商事務副發言人陳廣錫表示，民建聯留意到這種種的情況，為突破樽頸，他們建議在接近落馬洲口岸管制站、洲頭村以西、新田交匯處的一幅約25公頃、現用作臨時停車場的私人土地，改為商業用途土地，在此興建「落馬洲南商貿購物中心」，同時規定購物中心的發展商需要招租予中小企，謝絕名牌進駐，以免成為「廣東道翻版」。連同即將落成的落馬洲支線及北環線，建議將購物中心附近地帶發展為「永不落幕展銷之都」，望能加強兩地更緊密貿易夥伴的關係。
黃定光：方案與建屋相輔相成
「這是個三贏的方案！」民建聯立法會議員(進出口界)黃定光進一步解釋說，設立購物中心能疏導北區商場人流、為未來新界東北新市鎮的居民提供超過4萬個原區就業的職位，及刺激本港旅遊消費發展。對於本港住房需求大，若有土地為何不建議發展公屋，而是發展購物中心，他解釋：「衣食住行，人除了『住』，還需要其他休閒娛樂設施的配套。」他認為，建屋與購物中心是相輔相成的，是兩件不同的事，不能混為一談。
稍後約見特首蘇錦樑陳茂波
此外，每當拋出任何發展方案，社會上總會有反對的聲音，被問及會否擔心建議最後難以落實，黃定光認同，收地、環評及城規等各步驟都存在一定的難處，但認為發展旅遊業是本港的大趨勢。他稍後將陸續與商貿及經濟發展局局長蘇錦樑、發展局局長陳茂波及行政長官梁振英會面，向他們提出此建議。
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