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■北角城市花園一低層單位減價68萬元易手，以842萬元沽出。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新地劈價推售九龍站天璽貨尾，令二手樓盤受壓，頻現減價成交。其中，北角城市花園一低層單位減價68萬元易手，以842萬元沽出單位，減幅達7.5%。有地產代理指，發展商帶頭減價，為業主增添心理壓力，個別業主恐減價潮蔓延，不少業主放盤態度積極，搶先一步加快放盤。
置業18魏立文表示，新地劈價推出九龍站天璽第6期貨尾單位，令九龍站二手樓交投昨日即時冰封。世紀21日昇黃文龍指出，北角城市花園1座低層H室，實用面積783方呎，業主原先叫價910萬元，終減價68萬元以842萬元成交，實用面積呎價10,754元，買家為區外客。
中原豪宅歐陽嘉俊指出，上環Soho 38高層C室，實用面積485平方呎，擁兩房間隔，原業主開價1,450萬元獲本地買家查詢，買家一個月後再與原業主還價，最終單位減價30萬元，以1,420萬元承接，減幅2.1%，實用呎價29,278元。
大坑浣沙閣高層02室，實用面積544方呎，實用面積呎價13,199元，業主劈價20萬元，以718萬元成交，減幅2.7%，買家為區外換樓客，購入作自住。
業主看淡後市
新界樓盤也現減價，深井浪翠園3期7座頂層單位，實用面積424方呎，業主放盤3日即獲買家以325萬元承接，實用面積呎價約7,665元，低市價約5%。東堤灣畔一個三房戶剛以實用呎價7,430元易手，呎價創1年新低。中原鍾慧儀表示，東堤灣畔8座極低層B室，實用面積821平方呎，由於業主看淡後市，因此由原本叫價630萬元，日前減價20萬元，以610萬元沽出，實用呎價7,430元，創出1年新低。
祥益地產林家倫表示，天水圍嘉湖山莊5期（麗湖居）1座低層F室，實用面積442呎，累積減價達18萬元，獲用家以260萬元承接，實呎價為5,882元，減幅6.47%。
新盤搶購買力
將軍澳新都城2期8座高層B室，實用面積363方呎，業主最初叫價435萬元，買賣雙方議價後減價15萬元沽貨，議幅3.4%，最終以420萬元承接。
利嘉閣地產董事陳大偉指出，新盤登場一浪接一浪，搶盡用家購買力，所幸尚有部分業主減價賣樓，為二手市場帶來些許承接，指標屋苑交投亦因而緩步回升，該行指全港50個指標屋苑在過去一周（9月30日至10月6日）共錄95宗買賣個案，較前周增8%。但預期加入戰團的新盤將愈來愈多，二手交投勢必受壓，短期內難望大幅反彈。
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