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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）受「白居二」湧入及居屋貨尾推售刺激，本年第三季二手居屋交投活躍暢旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，第三季二手居屋（包括自由市場及第二市場）買賣合約登記錄得1,622宗，總值47.9億元，較第二季的1,061宗及31.89億元，升52.9%及50.2%。今年第三季二手居屋登記宗數是創去年第三季1,658宗後的4個季度新高，金額是創2010年第四季52.44億元後的11個季度新高。
按金額分類，今年第三季價值150萬元至200萬元的二手居屋買賣錄得最多升幅，錄191宗，按季急升1.4倍。價值300萬元至400萬元、400萬元以上、200萬元至300萬元及150萬元或以下的居屋交投，第三季分別錄578宗、153宗、672宗及28宗，按季增加47.1%、47.1%、45.1%及40%。
新蒲崗680萬易手歷年次高
黃良昇又表示，第三季有3宗二手居屋買排名歷年十大高價成交榜之內。第三季金額最高的為8月份新蒲崗采頤花園3座高層B室，成交價錄680萬元，兼創歷年第二高。天水圍天頌苑錄86宗買賣登記於第三季稱冠，總值1.64億元。
不過，9月份二手居屋買賣合約登記錄得394宗，總值11.34億元，較8月的488宗及14.40億元，則分別下跌19.3%及21.3%，反映白表免補地價居屋熱潮過後，二手居屋買賣連續兩個月放緩。9月的數字是自今年5月的361宗及10.88億元之後，創4個月新低。
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