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投資者買房 鑽營借名額


http://paper.wenweipo.com   [2013-11-18]     我要評論

香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)深圳因實行限購限貸,許多投資者經中介機構點撥,尋找五花八門的應對方法,包括假離婚、借用親戚朋友名額和補交社保等,從而達到投資購房的目的。

假離婚 首付負擔少四成

記者來到布吉一地產中介,詢問如何購買第二套房,中介業務員劉先生便給記者出主意:「你要麼辦理假離婚,這樣便購買第二套房就相當於首套房,首付只需三成,較目前的七成減少了四成,這不用講太具有誘惑力。」

不過,他提醒,通過假離婚購房的也有一些風險,一些夫妻因此弄假成真離婚。另外,通過補交社保購房目前已行不通,深圳市今年中期已禁止補交社保。

張先生還表示,其實深圳是採用以家庭為單位限購、限貸,但對家中父母和年滿18歲的子女未有限制,許多購房者通過這種方式購買第二套甚至是第三套房。投資者還可以通過親戚朋友的名額,通過私下訂立合同或公證,再以他們的名義去購房,這樣可以規避二套房首付的七成要求,只需要三成即可。但是,採用這種方式最為關鍵是要穩妥,否則容易帶來法律風險。

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